BERLIN TYPEN WOHNHOCHHAUS

Berlin (Allemagne)

  • BERLIN (ALLEMAGNE)
  • ÉTUDE POUR UN ENSEMBLE DE 152 LOGEMENTS
  • CONSTRUCTION MODULABLE LOGEMENTS, COMMERCES
  • CONCOURS : 2016
  • MAÎTRE D’OUVRAGEHowoge (Berlin)
  • SURFACE9 045 M² SDP
  • COÛT11 M €

Tout part d’un module, une solution avantageuse du point de vue économique et constructif, dans l’objectif de densifier des quartiers existants tout en créant des espaces flexibles de qualité. Le socle est constitué d’un assemblage horizontal de ces modules offrant ainsi aux habitants le rêve d’une maison de ville avec jardin. Entre espace construit, espace public ou semi-public, espace vert privé ou semi-privé, cette composition préfigure une grande qualité de vie et de confort.

En façade, des commerces apportent une animation à la rue, Le tout étant traversé par des chemins privés et des petites places en relation avec le contexte. Le module se combine verticalement autour d’un noyau coulé sur place, afin de former une « tour » de logement pouvant s’adapter à n’importe quel site. Ces mêmes modules peuvent également se déployer horizontalement, pour accueillir des logements intermédiaires ou des commerces.

Le module a été retravaillé et adapté pour pouvoir créer six typologies de logements (1 pièce, 1.5 pièce, 2 pièces, 2,5 pièces, 3 pièces, 4 pièces) et dix logements par étage. L’ensemble du projet a été pensé pour répondre aux demandes de la maîtrise d’ouvrage: flexibilité, modularité, adaptation à tout site et toute orientation, coûts restreints.