LOGEMENTS ÎLOT TAM TAM

Bordeaux (33)

  • BORDEAUX (33)
  • CONSTRUCTION D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE LOT B5 DIT «TAM TAM» / BASSINS À FLOT
  • 95 LOGEMENTS UNIVERSITAIRES + 18 LOGEMENTS EN ACCESSION / JARDINS / PARKING
  • CERTIFICATIONS H&E - RT 2012
  • LIVRAISON : DÉCEMBRE 2016
  • MAÎTRISE D’OUVRAGEClairsienne
  • SURFACE6 127 M² SHON
  • COÛT7,3 M €
  • PHOTOGRAPHE© Olivier Amsellem

L’idée du projet de l’îlot « Tam Tam » est de valoriser le patrimoine industriel portuaire qui fait l’histoire de Bordeaux. La mise en valeur de la relation proche aux bassins et à l’eau est recherchée dans la hauteur, en offrant un panorama et des vues remarquables aux logements. Le parti pris architectural utilise les codes du caractère patrimonial dynamique du site, en les réinterprétant. La forme urbaine s’implante en tenant compte des gabarits environnants, des orientations et en privilégiant un cœur d’îlot ouvert et végétalisé. Circulation de l’aire et de la lumière, fractionnement, orientations, rapport subtil entre l’espace public et l’espace privé sont les intentions principales qui ont guidé la mise en forme de ces nouvelles habitations. Séparé en deux parties par une fente, l’ilôt s’affirme par son point culminant sur la voie nouvelle : une « tour » se détache de l’ensemble à partir du niveau R+5, tandis que l’intérieur de l’îlot est rabaissé à l’échelle de petites maisons, de taille plus humaine. Les rez-de-chaussée qui constituent le socle du jardin commun abritent à la fois des stationnements pour vélos et véhicules, visibles depuis la fente.